Isolation thermique tertiaire : combles, planchers bas et ITE
Isolation complète de l'enveloppe pour les bâtiments tertiaires. Combles (BAT-EN-101), planchers bas (BAT-EN-103) et isolation thermique extérieure (BAT-EN-006). Jusqu'à 30 % d'économies de chauffage.
En bref
20-30%
Économies de chauffage
3 fiches
CEE mobilisables
R ≥ 7
Résistance combles
Définition
Qu'est-ce que l'isolation tertiaire complète ?
L'isolation thermique tertiaire désigne l'ensemble des travaux qui réduisent les déperditions de chaleur d'un bâtiment à usage professionnel par les parois (combles, planchers, murs). C'est le levier le plus puissant pour atteindre les objectifs du Décret Tertiaire (DEET).
Trois fiches CEE encadrent ces travaux : BAT-EN-101 pour les combles, BAT-EN-103 pour les planchers bas et BAT-EN-006 pour l'isolation par l'extérieur. Les trois sont cumulables sur un même bâtiment et Nova Green coordonne le montage global pour maximiser le financement.
- Audit thermique préalable de l'enveloppe
- Matériaux certifiés ACERMI conformes aux fiches CEE
- Pose par nos artisans partenaires qualifiés RGE
- Respect des DTU 45.10 (combles) et 20.1 (ITE)
- Constitution du dossier CEE clé en main
- Décennale portée par les artisans poseurs
Trois bénéfices
Pourquoi isoler votre bâtiment tertiaire ?
Jusqu'à 30 % d'économies de chauffage
Une enveloppe correctement isolée réduit les déperditions de 20 à 30 % selon la zone climatique. Sur un bâtiment tertiaire chauffé au gaz ou au fioul, le retour sur investissement se situe entre 5 et 10 ans hors aides, souvent moins de 3 ans avec CEE.
Conformité Décret Tertiaire (DEET)
L'isolation de l'enveloppe est le levier majeur pour atteindre les objectifs OPERAT : −40 % en 2030, −50 % en 2040, −60 % en 2050. Combinée au calorifugeage et à la PAC, elle sécurise votre trajectoire réglementaire.
Confort été comme hiver
Stabilisation des températures intérieures, suppression des sensations de paroi froide et réduction des surchauffes estivales. Le confort thermique amélioré se traduit par une meilleure productivité dans les bureaux et un confort patient en santé.
Fiches CEE
Les 3 fiches CEE mobilisées par Nova Green
Toutes trois actives en P6 (2026-2030) et cumulables sur un même bâtiment. Nova Green calcule le mix optimal selon vos parois et votre zone climatique.
Isolation des combles ou toitures
Isolation thermique des combles perdus ou aménagés et des toitures terrasses. Résistance thermique R ≥ 7 m²K/W exigée pour les CEE. Matériaux soufflés (laine de verre, ouate de cellulose) ou en rouleaux selon configuration.
Isolation des planchers bas
Isolation des planchers sur locaux non chauffés (parkings, caves, sous-sols, vides sanitaires). Résistance thermique R ≥ 3 m²K/W exigée. Pose en sous-face par projection, panneaux collés ou en rampants selon la configuration.
Isolation thermique extérieure (ITE)
Isolation par l'extérieur des murs : enduits ou bardage rapporté. Résistance thermique R ≥ 3,7 m²K/W exigée. Traitement simultané des ponts thermiques, ravalement et embellissement de façade en une seule opération.
Financement
Comment financer un chantier d'isolation tertiaire ?
CEE BAT-EN-101 + 103 + 006
Les trois fiches d'isolation tertiaire restent actives en P6 (2026-2030). Cumulables sur un même bâtiment, elles couvrent une large part des travaux selon le volume kWh cumac généré.
Dispositifs complémentaires
Pour les bâtiments publics, le Fonds Vert et le programme ACTEE financent une part du reste à charge. Pour le tertiaire privé, l'éco-PTZ et la TVA réduite à 5,5 % s'ajoutent aux CEE.
Accompagnement Nova Green
Audit financier, montage administratif, dépôt PNCEE via EMMY, signature des AOA. Vous ne touchez aucun document : nous gérons toute la chaîne CEE, Fonds Vert et MaPrimeRénov' Copropriétés selon votre profil.
Tarification
Combien coûte une isolation tertiaire ?
Tarifs indicatifs pose comprise, conformes aux exigences ACERMI et aux fiches CEE. Hors aides et dispositifs de financement qui peuvent couvrir jusqu'à 70 % du coût total.
| Poste de travaux | Prix indicatif |
|---|---|
| Combles perdus (soufflage) | 20 – 35 €HT / m² |
| Combles aménagés | 40 – 70 €HT / m² |
| Planchers bas (sous-face) | 35 – 55 €HT / m² |
| ITE, enduit mince | 120 – 180 €HT / m² |
| ITE, bardage rapporté | 180 – 280 €HT / m² |
Exemple chiffré : sur un bureau de 5 000 m² combinant isolation des combles (BAT-EN-101) et ITE (BAT-EN-006) en zone climatique H1, la prime CEE indicative se situe entre 50 000 et 150 000 € selon le volume kWh cumac généré et le tarif négocié avec les obligés.
Cas d'usage
Pour quels bâtiments ?
Méthodologie
Comment se déroule un chantier Nova Green ?
Audit thermique et métrage
Visite sur site, relevé des surfaces à isoler (combles, planchers bas, façades), analyse de l'existant (étanchéité à l'air, ponts thermiques) et recommandation matériau selon classe ACERMI requise.
Pose par nos artisans RGE
Intervention par nos artisans partenaires qualifiés RGE QualiBat ou Qualibat ITE. Soufflage des combles, projection ou panneaux en planchers bas, mise en œuvre ETICS pour l'ITE. Travaux hors période d'exploitation quand possible.
Réception et dépôt CEE
Contrôle qualité, attestation sur l'honneur, dépôt du dossier CEE auprès du PNCEE via EMMY. Transmission des certificats à votre service comptable. Décennale portée par les artisans poseurs.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'isolation tertiaire
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